SPLENDIDA VILLA SINGOLA PANORAMICA

In vendita
Colzate
Prezzo riservato
Villa
Categoria
542
m2
4
Bagni
1
Box
Descrizione
IMMOBILE NON PIU' DISPONIBILE!!! VENDUTO!!! A soli 20 km da Bergamo e dall’Aeroporto di Orio al Serio (Milano Bergamo Airport) e a circa 50 km da Milano ( Airport Linate 45 min - Airport Malpensa 60 min), questa splendida villa signorile, finemente realizzata all’insegna del “Made in Italy”, sorge in esclusiva zona collinare delle Prealpi Bergamasche.

Immersa nel verde della natura, in curato contesto residenziale di ville, si trova in posizione dominante e assolata: soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto elegante, riservato e tranquillo, a pochi minuti d’auto dalle principali attrattive della zona e dai servizi.

La villa, molto ben curata e inserita armoniosamente nel paesaggio, è distribuita su due livelli ed è circondata da un grande giardino curato da cui godere di una vista spettacolare sulla vallata e sulle montagne circostanti. Varcando l'ingresso, si è accolti dalla suggestiva zona giorno caratterizzata da un generoso e luminoso open-space con un imponente soffitto con travi a vista e da grandi vetrate. Da qui, si accede ad uno stupendo porticato di 40 mq, soluzione ideale per i momenti di relax e per mangiare all’aperto durante la bella stagione.

L’ampia zona giorno, pavimentata in elegante pietra basaltina, è organizzata in diverse aree: un intimo angolo lettura ricavato in un incantevole torretta con uno spettacolare camino di design incorniciato da un elegante libreria realizzata su misura; un luminoso salone dove una grande vetrata, sapientemente posizionata, incornicia l’incantevole panorama e infine, un’ampia e funzionale cucina a vista aperta su una deliziosa zona pranzo impreziosita da un grande tavolo in marmo bianco di Carrara realizzato da abili artigiani locali.

La zona notte, con pavimentazione in parquet di rovere, è composta da una camera padronale dotata di una zona spogliatoio con ampie armadiature e bagno en suite con finiture in mosaico “Bisazza”, cristallo e teak oltre ad una seconda camera matrimoniale con un grazioso bagno di servizio. Entrambe le camere hanno accesso diretto al giardino.

Dalla zona giorno, un elegante scala in pietra basaltina, conduce al primo piano che ospita, una romantica camera matrimoniale in torretta attualmente utilizzata come studio, una sala da bagno ed un grande e luminoso ambiente open-space con balcone da adibire ai più svariati utilizzi, predisposto anche per accogliere un appartamento indipendente.

Nel piano seminterrato si trovano un’autorimessa di oltre 60 mq, lavanderia con annessa zona stenditoio, una cantina, svariati locali di servizio e ripostigli, un delizioso bagno con doccia e una grande e luminosa taverna finestrata con accesso diretto al giardino: un vero e proprio secondo living da sfruttare a seconda dei desideri.

La presenza di impianto di irrigazione, impianto di allarme e di allarme perimetrale, impianto di videosorveglianza, impianto fotovoltaico da 6 kw, nonché le ottime finiture di questa villa, gli ambienti spaziosi e i numerosi affacci sul giardino e sulle montagne circostanti, la rendono ideale per vivere in riservatezza un contesto unico.

La proprietà è finemente arredata con mobili di pregio creati per ottimizzare e rivalutare ogni singolo ambiente, studiati da Architetto specializzato in design e commissionati a falegnami del posto. Quest'ultimi possono essere acquistati con eventuale proposta unica insieme all'immobile.

La suddivisione interna è costituita da:

PIANO TERRA (180 mq):
- ingresso con armadiature su misura;
- zona relax/lettura con arredo integrato (libreria in ferro/rovere e camino di design);
- zona conversazione e tv arredata con divani “Minotti” e moderna stufa a pellet;
- zona pranzo con tavolo in marmo bianco di Carrara (pezzo unico – soletta rinforzata per l’installazione);
- ampia cucina a vista dotata di chiusura con ante scorrevoli;
- porticato esterno di 40 mq con vetrata protettiva per eventuale vento/intemperie.

PRIMO PIANO (90 mq)

- torretta con camera da letto matrimoniale e cabina armadio ora adibita a studio;
- spazio openspace con balcone e armadiature integrate in legno di ciliegio da adibire a palestra oppure locale hobby;
- predisposizioni integrate per eventuale trasformazione in appartamento indipendente (riscaldamento a radiatori);
- stanza da bagno con velux elettrico (da ultimare, possibilità di inserire vasca da bagno);

FINITURE:
- cappotto termico integrato (mattone, sughero, mattone);
- finiture esterne in pietra di Credaro posata a secco;
- pluviali e lampade esterne e interrato in rame;
- serramenti in rovere;
- pavimenti in pietra basaltina levigata sul posto;
- arredo integrato (pezzi su misura realizzati da architetto e artigiani di zona “Made in Italy”)
- inserti in ferro battuto;
- serramenti interni: porte “Rimadesio” – Made in Italy;
- finiture bagni in ceramica “Bisazza”, cristallo e teak;
- riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza;
- impianto d’allarme interno e perimetrale;
- telecamere di sicurezza;
- intercapedine di cemento armato intorno a tutta la casa;
- cancelli di sicurezza in ferro battuto;
- serranda box e cancello automatizzati;
- Impianto fotovoltaico 6 kw integrato sul tetto;

PIANO SEMINTERRATO (170 mq)
- spaziosa taverna già attrezzata di attacchi e tecnologia e con accesso diretto al giardino;
- locali di servizio (2 ampie stanze ripostiglio con finestra su intercapedine);
- locale cantina con aerazione per la conservazione di salumi/formaggi/vino;
- ampio bagno con doccia;
- locale lavanderia con annessa zona stenditoio areato;
- autorimessa di 60 mq con serranda elettrica con accesso dal cortile interno (arredato con armadiature su misura);
- locale di servizio impianti e locale caldaia.

GIARDINO (1050 mq)
- perfettamente mantenuto e piantumato (possibilità di realizzare una piscina o zona idromassaggio);
- locale ripostiglio per attrezzi da giardino;
- cisterna per il recupero delle acque piovane e irrigazione automatica;


Per informazioni:
Sonia Rota "Consulenza e mediazione immobiliare"
www.soniarota.it - studio@soniarota.it
Cell (+39) 3518980766
Caratteristiche principali
Codice:
V000069
Città:
Colzate
Categoria:
Villa
Locali:
10
Bagni:
4
Mq:
542
Box:
1
Mq Box:
58
Mq Giardino:
1050
Balconi:
1
Mq Balcone:
5,5
Anno:
2005
Classe energetica:
D
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Arredato
Tipo Soggiorno:
Salone
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Impianto:
Pavimento
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Persiana:
Persiana Legno
Pavim. Giorno:
Personalizzato
Pavim. Notte:
Personalizzato
Pavim. Cucina:
Personalizzato
Pavim. Bagno:
Personalizzato
Accessori
Antifurto
Armadio a Muro
Camino
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Impianto Fotovoltaico
Lavanderia
Pannelli Solari
Porta Blindata
Ripostiglio
Veranda
Video Citofono
Video Sorveglianza
Video
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