Descrizione
Comfort, Privacy e Spazi Unici tra Lago, Collina e Franciacorta
In posizione strategica tra Sarnico e Iseo, in una tranquilla strada riservata, proponiamo in vendita una splendida villa singola edificata nel 2016, immersa nel verde e nella quiete, ma comodamente collegata a tutti i principali servizi.
Oltre alla vicinanza con il Lago d’Iseo e le colline che ne abbracciano il panorama, la proprietà gode anche della prossimità alla rinomata zona vinicola della Franciacorta, famosa per i suoi paesaggi, le cantine e le eccellenze enogastronomiche. Una location ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tra natura, bellezza e qualità della vita.
La villa è circondata da un ampio giardino pianeggiante di 650 mq, ideale per l’inserimento di una piscina, oltre che per rilassarsi o accogliere ospiti. All’esterno troviamo una zona barbecue in muratura attrezzata, perfetta per momenti conviviali, e un comodo portico coperto davanti alla zona giorno. La proprietà dispone inoltre di 3 posti auto esterni e di un box doppio collegato internamente.
Distribuzione interna:
Piano terra:
- Doppio salone molto luminoso, con zona pranzo dotata di ampie vetrate e zona conversazione con storico camino recuperato, autentico elemento d’arredo
- Cucina moderna e funzionale, semi-abitabile, collegata alla zona pranzo e separabile tramite una raffinata porta scorrevole: ideale per chi desidera alternare convivialità e privacy
- Bagno/lavanderia e bagno ospiti
- Accesso diretto al box doppio
Primo piano:
- Una scala elegante conduce al piano superiore, dove il tetto con travi a vista sbiancate regala carattere e luminosità a tutti gli ambienti.
- Camera matrimoniale ampia e silenziosa
- Due camere singole, perfette anche come studio o stanza ospiti
- Terrazza solarium di 21 mq con vista aperta sulla collina, ideale per momenti di relax all’aria aperta
Ulteriori Dotazioni e Comfort:
- Domotica
- Riscaldamento a pavimento
- Cucina a induzione
- Predisposizione per pannelli solari
- Cappotto termico
- Aria condizionata al piano superiore
- Infissi in legno-alluminio ad alta efficienza
- Zanzariere
- Allarme perimetrale e volumetrico
- Prese dati e TV in tutte le camere
- Addolcitore d’acqua
- Vespaio areato per isolamento e salubrità
Punti di forza della villa:
- Posizione tranquilla e riservata, in strada privata
- Tra Sarnico e Iseo, a due passi dal lago
- Vicinanza alla Franciacorta, zona di pregio e cultura enogastronomica
- Giardino privato di 650 mq, terrazza panoramica, spazi vivibili e funzionali
- un ampio e comodo viale d’accesso che conduce all’autorimessa, ideale anche per più veicoli
- Possibilità di acquistare un ulteriore lotto di terreno adiacente di circa 1.700 mq, ideale non solo per ampliare il giardino, ma anche per svolgere altre attività all’aperto o realizzare spazi aggiuntivi secondo le proprie esigenze
- Alta efficienza energetica, comfort e tecnologia avanzata.
Questa villa è molto più di una semplice abitazione: è una scelta di stile e qualità.
Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno, indipendente e altamente confortevole, con spazi ampi e ben distribuiti, finiture ricercate e tecnologia al servizio del benessere quotidiano. Un’oasi di tranquillità immersa nella natura, a due passi dal lago, nel cuore di una delle zone più affascinanti della Lombardia.
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"Il presente annuncio ha esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante".
IN COLLABORAZIONE CON "IDEALCASA" - Dotti Stefania