Descrizione
Nel cuore senza tempo di Città Alta, a pochi passi da Piazza Vecchia ma immerso in una quiete intima e riservata, proponiamo in vendita esclusiva un incantevole appartamento su due livelli, situato in un antico convento riconvertito nel tempo in residenza di sole cinque unità.
L’edificio conserva intatto il fascino del passato, con decorazioni e bassorilievi storici sulla facciata, un porticato affrescato di grande impatto scenografico e un giardino condominiale storico, accessibile solo ai pochi fortunati residenti. Un angolo di pace incastonato tra le mura antiche, con affaccio su una verde valletta che riporta indietro nel tempo: un autentico privilegio nel cuore di Città Alta.
La proprietà è stata oggetto di ristrutturazioni parziali nel 2017 e nel 2022, che hanno valorizzato le caratteristiche storiche unendole a soluzioni moderne e funzionali.
Distribuzione interna:
Piano terra: doppio ingresso da Via San Lorenzo sia direttamente all'appartamento che dal portone condominiale, ampia zona giorno con zona conversazione, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al giardino comune, bagno finestrato con doccia e ripostiglio/lavanderia.
Una scala interna in legno massello conduce alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato con doccia. Al piano, ulteriore accesso privato dalla scala condominiale in pietra serena che ospita anche tre comodi ripostigli ad uso privato.
Completano la proprietà:
- Una preziosa cantina a volta in pietra, perfetta come spazio vini o ambiente di servizio
- Spazio coperto nella corte interna per bici o motorini
- Doppio ingresso indipendente
Oltre al fascino e alla tranquillità di Città Alta, la proprietà gode di una posizione strategica: in pochi minuti a piedi si raggiunge il cuore monumentale della città, ma anche la vicinanza alla Città Bassa consente di accedere rapidamente – anche in auto – a tutti i servizi, negozi, scuole e infrastrutture della parte moderna di Bergamo.
Inoltre, sono facilmente raggiungibili a pochi minuti a piedi sia numerosi parcheggi per residenti che il nuovo parcheggio della Fara.
Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità di investimento: il contesto storico e la crescente valorizzazione immobiliare della zona rendono questa proprietà ideale anche in un’ottica di rendimento a medio-lungo termine, sia per uso abitativo, sia per locazioni.
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