Descrizione
Nel cuore di Bergamo, in Via Martiri di Cefalonia, proponiamo in vendita in esclusiva, elegante trilocale di 117 mq posto al piano alto di un palazzo signorile con doppio ascensore e servizio di portineria.
L’appartamento, ristrutturato nel 2014 e dal carattere moderno e raffinato, si distingue per la luminosità degli ambienti e la silenziosità, grazie alla sua ottima esposizione est/sud/ovest e all'altezza del piano.
La distribuzione degli spazi è ampia e funzionale: un ingresso accogliente,
un luminoso salone doppio con zona conversazione e zona pranzo, una cucina abitabile con terrazza vivibile, un disimpegno per la zona notte, due grandi camere matrimoniali, un bagno padronale finestrato con doccia di generose dimensioni e un secondo bagno di servizio con zona lavanderia con aspirazione forzata. Completa la proprietà una comoda cantina (possibilità di locare un box auto nei palazzi adiacenti e numerosi parcheggi residenti sotto casa).
Caratteristiche e dettagli
- Superficie: 117 mq;
- Piano alto con doppio ascensore (terzo piano);
- Serramenti nuovi installati nel 2025;
- Rifacimento degli ascensori già deliberato a carico della proprietà.
Le spese condominiali ammontano a circa € 100/mese (comprensive di spese ordinarie e portierato) mentre il riscaldamento è centralizzato con lettura dei consumi da termo valvole poste su ogni radiatore.
L’immobile si trova in una delle zone più comode e servite del centro di Bergamo, con tutti i principali servizi sotto casa (negozi, scuole, supermercati, fermate autobus). La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi, così come il centro città e i nuovi poli commerciali e residenziali. La zona è interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana dell'ex area Italcementi che contribuirà a valorizzare ulteriormente l’area.
Un appartamento ampio, elegante e pronto da abitare, ideale per chi desidera vivere nel comfort del centro cittadino senza rinunciare alla tranquillità.
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