ELEGANZA, PRIVACY E STILE NEL PRESTIGIOSO RESIDENCE CAESAR

In vendita
Sirmione (Colombare) - Via San Vito, 4
690.000 €
Appartamento
Categoria
158
m2
4
Locali
2
Camere
2
Bagni
1
Box
Descrizione
Esistono luoghi capaci di regalare la sensazione di essere sempre in vacanza, questa esclusiva residenza nel rinomato Residence Caesar è uno di questi.

Inserita in uno dei contesti più ricercati di Sirmione, circondata da curati giardini e da scenografiche piscine, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, comfort e qualità della vita.

L'ingresso indipendente introduce in una luminosa zona living, dove il soggiorno con cucina a vista è impreziosito da un importante doppio serramento scorrevole che dissolve il confine tra interno ed esterno. La luce naturale invade gli ambienti e il portico coperto diventa una naturale estensione della casa, affacciandosi su uno splendido giardino privato, completamente recintato, un'oasi di tranquillità dove vivere ogni stagione all'aria aperta.

La camera matrimoniale, con accesso diretto al giardino attraverso una porta-finestra, offre un'atmosfera intima e rilassante, mentre il bagno finestrato con ampia doccia e il pratico disimpegno attrezzato completano con funzionalità il piano principale.

Una raffinata scala interna conduce al livello inferiore, uno spazio di generose dimensioni che si presta ad essere interpretato secondo il proprio stile di vita: un'elegante taverna per ricevere gli amici, una lounge privata, un locale hobby, una palestra personale, uno studio riservato oppure una confortevole zona dedicata agli ospiti. Un secondo bagno finestrato con doccia e la presenza di aperture per l'aerazione naturale rendono questo livello particolarmente versatile e piacevole da vivere.

Da qui si accede direttamente al box doppio, servito da porta sezionale motorizzata e collegato all'abitazione attraverso una pratica zona lavanderia, un dettaglio che rende la quotidianità ancora più comoda.

Le finiture e gli impianti sono pensati per garantire il massimo comfort:

riscaldamento a pavimento;
aria condizionata;
classe energetica D;
ingresso indipendente;
box doppio collegato direttamente all'abitazione.

Il vero privilegio è però l'esperienza di vivere il Residence Caesar. Il giardino dell'appartamento si trova a pochi passi da una delle splendide piscine, elegantemente inserite nel verde e complete di ampie zone solarium, dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata assume il sapore di una vacanza esclusiva.

A pochi minuti dal centro storico di Sirmione e dalle rive del Lago di Garda, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza raffinata, immersa nella quiete ma perfettamente collegata ai principali servizi.

Una casa che non offre semplicemente spazi da abitare, ma uno stile di vita fatto di benessere, privacy ed esclusività, in una delle località più prestigiose del Lago di Garda.

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"Il presente annuncio ha esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti sono meramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale."
Caratteristiche principali
Codice:
V000243
Città:
Sirmione (Colombare)
Categoria:
Appartamento
Locali:
4
Camere:
2
Bagni:
2
Mq:
158
Box:
1
Mq Box:
35
Mq Giardino:
120
Piano:
Terra
Anno:
2006
Classe energetica:
D
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Signorile
Posizione:
Lago
Panorama:
Vista Giardino
Orientamento:
Est Nord Ovest
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Arredi:
Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili:
Parziale
Accessori
Aria Condizionata
Camino
Cancello Elettrico
Lavanderia
Parco Condominiale
Piscina
Porta Blindata
Tripli Vetri
Video Citofono
Zanzariere
Mappa
Planimetrie
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